香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

2018年06月25日 04:18:50 来源:中国新闻

  原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

  中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息,香港市区楼宇日益老化,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,当前寿命50年或以上的旧楼数目,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,必须研究其他方案。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  韦志成表示,经过一年研究后,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,该局正考虑整合地积比以便发展,并希望放宽部分地区的楼房高度限制,将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”。韦志成19日表示,经过一年研究后发现,整区212公顷地内共有3300幢旧楼,楼龄中位数为52年,其中,850幢地积比已用尽,整体未用地积比只剩10%且位置分散,很难以剩余地积比去发展。

  该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,有机会将部分拨作资助房屋。

  韦志成指出,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,将作适当规划,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  韦志成还表示,香港旧区的马路普遍占用面积很大,行人路面却不足,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,以减少路面车辆。

  韦志成透露,香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”。以近年进行大规模收购的土瓜湾为例,以分阶段方式推进多个项目后,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,这正好反映“先规划、后项目”的重要。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 吉林松原市宁江区发生5.7级地震 紧急转移800多人
  2. 中央广播电视总台2018年“六一”晚会将播
  3. 辽宁多地遭遇强对流 最大冰雹如鸡蛋
  4. 横店影视助力“国防万映” 《两航起义》成首部扶持作品
  5. 利好频现 港股医药板块涨势强劲
  6. 习近平总书记在两院院士大会上的重要讲话引起强烈反响之二
  7. 中央广播电视总台2018年“六一”晚会将播
  8. 各大城市纷纷加码抢人才 人才到底怎么想?
  9. 外国留学生在华个个都拿高额奖学金?德媒:比例仅一成
  10. 教育部:从未接到地方关于设置中国胸痛大学申请
  11. 国际大学生体育联合会世界杯助力中国足球发展
  12. 新疆密集“一带一路”电网建设 打造“输电走廊”
  13. 比利时东部发生枪击案 3人死亡枪手被击毙
  14. 法国伐木大奖赛精彩上演 高手抡斧挥锯比拼技艺
  15. 《新闻1+1》:欧盟“最严”数据保护,我们怎么办?
  • ?857053.html
  • /885548.html
  • ?4y7j0.html
  • /xf2k0.html
  • /754709/v1h0e.html
  • /4buo7/228616.html
  • ?zkhkk/739105.html
  • ?492098/vf54m.html